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一季度宁德市房地产开发投资情况简析

发布时间: 2018年04月26日     浏览量:{{ pvCount }}     【字体:  

北京pk拾下载 www.c5n.com.cn   一季度,我市房地产开发投资增速较同期有所回落,但新开工面积仍快速增长,商品房销售形势良好,房地产企业到位资金保持较快增长。

  一、投资增速有所回落

  全市房地产开发投资45.96亿元,同比增长0.9%,增速较同期回落0.4个百分点。主要原因是部分往年开工项目建设接近尾声,新开工项目土地购置费仍较大,但土建部分投资还未显现。从构成看,建安工程投资31.49亿元,下降17.4%,土地购置费13.20亿元,增长1.5倍。

  二、新开工面积快速增长

  一季度,全市房地产开发项目房屋施工面积1362.10万平方米,同比下降0.7%,降幅较同期收窄12.1个百分点。其中,新开工面积79.14万平方米,增长2.4倍,较同期的下降45.9%有较大回升。

  三、商品房销售形势向好

  一季度,受大产业项目即将落户带动影响,房地产行情看涨,房价呈上升态势。商品房销售面积达59.52万平方米,同比增长25.1%,其中,住宅销售面积55.31万平方米,增长20.3%。商品房销售额47.26亿元,增长53.6%,增速较销售面积高28.5个百分点,其中,住房销售额42.39亿元,增长45.8%。

  四、到位资金较快增长

  一季度,全市房地产企业到位资金保持较快增长,累计到位74.41亿元,同比增长31.6%,增速较投资增速快30.7个百分点,较同期提高19.5个百分点。其中,定金及预收款增长1.1倍,拉动到位资金增长17.8个百分点。

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